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张家口房价下跌近四成,装修行业却迎来涨价潮,部分材料涨价翻倍

放大字体  缩小字体 发布日期:2021-11-10  浏览次数:108
核心提示:  今年的房价有些不同于往年,终于又迎来了下跌,而此次的跌幅还并不小,张家口的房价就下跌了将近40%,可与房地产行业息息相
   今年的房价有些不同于往年,终于又迎来了下跌,而此次的跌幅还并不小,张家口的房价就下跌了将近40%,可与房地产行业息息相关的装修行业却迎来了涨价潮,其中的部分材料价格甚至呈现出翻倍式上涨,这又是为何呢?

  

 

  张家口房价下跌近四成,不少地区推出“限跌令”

  在房价只高不下的背景下,很多人都成为了“房奴”,为了减轻大众负担,以及维持行业内的正常发展,我国近些年也一直在进行严格调控,对行业内企业做出了严格的要求,现在对于各大房地产商而言,获得资金流远比赚钱更重要。

  这些房企为了降低自身的负债规模,便开始采取降价销售的方式,很多地区的房价都开始不断下降,例如张家口其内部房价顶峰价格一平方米还是1.3万,但现在其房价则已经下降到了8000多元,这也意味着其房价下跌的幅度将近40%。

  不仅是张家口,国内众多地区的房价都在大幅度下降,沈阳此前部分楼盘的房价一平方还高达1.1万,但在今年也慢慢下降到了8000元左右;昆明此前的房价甚至高达1.6万,但就在短短几天的时间里,就已经下降到了1万左右。

  

 

  由此也可以看出房地产行业的发展巅峰期确实已经成为过去式,现在房价则呈现出下降的趋势,不过在这之中需要注意,房价的大幅度下降并不是市场正常催生出来的结果,而是企业为了生存而使用的手段。

  所以针对于此我国多个地区为了维持市场秩序,也推出了“限跌令”。

  装修行业迎来涨价潮,部分材料涨价翻倍

  而在房价持续下降的过程中,也有不少人在趁此机会抓紧时间购房,却没想到在买房上省下的钱,居然用在了装修房子上,这又是为何呢?

  其实这主要是因为近期装修行业迎来了涨价潮,大约从今年9月份开始,装修行业的销售额就呈现出大幅度上涨的其趋势,其同比上涨了35.31%,环比也上涨了21.28%。

  

 

  这波销售额也直接体现出了行业内的涨价情况,其中上爵电器照明产品,已经从今年10月20日开始进行涨价,幅度在5%到10%之间,还有华鹏陶瓷也决定从10月26日开始涨价,幅度与上爵电器一样。

  部分产品的价格甚至呈翻倍式上涨,例如此前玻璃胶一箱的价格是300元左右,现在则已经上涨到了600元,可在这种高价格下,产品也依旧是供不应求。

  有不少人在装修房子的过程中,将预算都控制在了25万以内,但根据当下的这种涨价趋势,其实际花销已经超过了30万,即便趁着双十一打折期间购入了不少较为优惠的家具,但这波涨价潮还是造成了不小的影响。

  

 

  原材料价格上涨,以及房地产出现火爆迹象

  而此次装修行业异常的涨价又究竟是为何呢?确实按照以往的经验,装修行业也有淡季旺季之分,可就算在旺季内,其价格上涨的幅度也是比较小的,但现在的价格却是基本上一天一个样。

  之所以会呈现这种局面,主要也是受到了原材料价格的影响,到了今年市场环境变好,各国各企业也都开始恢复正常发展,势必对各种原材料的需求不断增加,相关材料的价格自然也会随之上涨。

  这也就意味着企业的生产成本大大增加,如果想要继续发展下去,也只能不断提高售价,从中获得更多的利润,这也算是一种无奈之举。

  

 

  再加上近期房地产行业也出现了火爆的迹象,这在一定程度上也导致装修行业价格的进一步上涨,而针对于此我国有不少专家表示,根据当下的这种发展趋势,今后该行业的产品价格有可能会继续上涨。

  而这种持续的涨价,也会导致行业内企业竞争日益加剧,到时候会使部分中小型企业面临生存危机,也就会导致大量的人员就此下岗。

  面对这种局面,我国众多地区已经开始着手处理该问题,就在今年10月份时,我国相关部门也建议加大相关商品的投放,来尽力稳住相关产品价格。

 
 
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